Три расклада Ци Мэнь, плавно перетекая один в другой, повествуют, подсказывают, предупреждают, вместе создавая историю. Пьесу в трех действиях.
Началась она несколько лет назад в 2021 году. После продажи дома я часто задумывалась о приобретении другой недвижимости: о квартире, о чем-то поменьше, но не была полностью уверена в этой идее, и все время ее откладывала. Не было ясности – где именно, когда, а самое главное, с какой целью? А без понимания цели делать инвестицию казалось неразумным…. Мысль об этом все же время от времени посещала меня.
И я решила спросить Ци Мэнь: «Целесообразно ли покупать квартиру и где, если покупать?» Построила первый расклад на эту тему.
Дело и Человек 丙 в одном дворце Кунь. Ответ – потенциально целесообразно, даже «уже решено», так как операторы стоят вместе. Дополнительные знаки дворца подсказали, что не сейчас, время еще не пришло.
Вопрос где? Самый простой ответ – на юго-западе, по местоположению Дворца Кунь (Дело). Но на ЮЗ от чего именно? Там, где живешь сейчас, где родился, на ЮЗ по географической карте в целом? Сложно точно ответить, а душа просит конкретики, так как сам вопрос очень абстрактный, и хочется подсказки.
Дворец Дела выглядит прекрасно – там Мистик 丙 Бин (между прочим, это мой Господин Дня), счастливые врата, счастливая звезда и прекрасная структура 丙戊 – «Птица падает в Гнездо».
Вопрос разбирали в Клубе знатоков Ци Мэнь, и прозвучала подсказка: «смотрите там, где родились, где когда-то жили». А жила я в нескольких городах, но, конечно, самое продолжительное время в Москве, это мой город. Тем не менее, там я не особо планировала что-то покупать.
Юго-западное направление в тот момент представлялось мне практически необоснованным и абстрактным, без личной привязки. Мои мысли будоражил Северный город на берегу Балтийского моря, где я некоторое время жила с семьей. Но расклад не давал благословения Северу. И я опять отложила эту идею.
Прошло немного времени, и все вокруг стало меняться. Поменялась и моя работа, мне пришлось задуматься о переезде. Предложение поступило в 2022 году, в год 壬寅, и после оформления всех документов в декабре мне пришлось переехать. Посмотрите на расклад снова – во Дворце Кань (декабрь) стоят врата 傷 Ранения (движение) со стволом 壬 Жэнь (2022 год). Как интересно, старый расклад описал будущую ситуацию!
На следующий год стало ясно, что по ряду причин целесообразным является именно приобретение недвижимости в городе, в котором я оказалась волею судьбы. Теперь внимание этот город – город моего раннего детства, где я жила совсем маленькой, из-за работы родителей, и он на юго-западе от Москвы. Теперь понятно, про какой именно город два года назад говорил оракул.
Раз нужно покупать недвижимость в чужом месте, то нужен риелтор. Снова этот вопрос разбирали на клубном заседании Ци Мэнь.
Я задала вопрос: «Будет ли польза от работы с этим человеком (риелтором), которого мне посоветовали?»
Я как Вопрошающий 甲子(戊) нахожусь во дворце Сезона на момент вопроса – в Ли. Силы есть, и я могу их вложить в Дело. Дело же 癸 (риелтор, про которого вопрос) находится во дворце Кунь. Если кратко, итог таков – именно мне придется прикладывать усилия и «направлять риелтора», благо, силы и энтузиазм у меня есть. Риелтор же будет работать, но не в полную силу, ей будет или лениво, или в чем-то ее возможности ограничены. Так и было. В итоге наши отношения завершились в июле, как раз в период времени Дворца Кунь, где стояли врата 死 Смерти – Завершение. С ней квартиру мы так и не выбрали.
На Клубе были сделаны интересные дополнения. Так как между Небесным Стволом Дела 癸 и Небесным стволом Вопрошающего 戊 есть слияние (癸戊), то это дает надежду на определенную помощь, хотя сам риелтор, как мы уже выяснили – не силен. Забегая вперед, скажу, что благодаря моей настойчивости (я порождаю дело), риелтор смог выйти на связь с одной замечательной женщиной, контакт с которой у меня был потерян. Видимо, так проигралась «помощь», на которую указывало слияние небесных стволов. Этот Человек потом мне многократно помогал.
Также на Клубе обратили внимание на то, что юриста в сделке придется контролировать. Дворец Ли, где вопрошающий 戊, контролирует дворец Дуй, где находится 驚 юрист. И, важно: c юристом две структуры 己辛 и 丙辛. Структура 己辛 – юрист может совершить ошибку, случайно или специально, из-за собственного эгоизма. С юристом будут проблемы (芮 Звезда болезни во дворце), она будет что-то недоговаривать (陰). Но ошибку сможет исправить – рядом счастливая структура 丙辛. Это хорошо отложилось у меня в памяти – вроде вопрос про риелтора, а всплыла ценная информация про юриста. В будущем информация оказалась полезной.
Теперь мы на третьей главе повествования, итоговой и самой волнительной, «в движении».
К июлю сила сезона Огня подходила к концу, и вместе с этим и мои силы тоже заканчивались. Наконец-то я нашла более-менее подходящий с практической точки зрения вариант, но не была в него влюблена. Мы подписали оффер, и я уже собиралась уезжать в отпуск. И тут, в последний день перед отъездом, та самая замечательная женщина прислала мне ссылку на другую квартиру. Та, новая, нуждалась в полном ремонте, а это – вызов, но квартира была в фантастическом месте и с прекрасным видом на Университет и его парк, а также частично – на красивый мост через реку.
Через полтора месяца, в сентябре, стало ясно, что моя изначальная сделка не переходит в Договор. Тогда-то я и обратила свой взор на ТУ квартиру рядом с Университетом. Муж юриста (Слияние 丙辛) помог с переговорами, и мы сразу подписали договор. Сделка была на основании консульской доверенности – два собственника-продавца квартиры жили заграницей и сделали доверенность на продажу своему представителю на месте. После получения всех местных разрешений на покупку настал момент оплаты. Оплата была произведена юристу на эскроу, а он перевел деньги продавцу. Теперь этап перерегистрации права собственности: юрист должен подать документы в земельный реестр, но она не поспешила. Решила вместо того, чтобы ехать в реестр, отправить документы по почте, при том, что речь шла об ускоренной регистрации, но ей так было удобней. Почтой сроки получения документа реестром непредсказуемы. Благо, вмешалась та знакомая и настояла на том, что документы должны быть отвезены в канцелярию реестра. Муж юриста, помогая ей, (сработало слияние 丙辛) метнулся в реестр. Через неделю должна была быть регистрация.
Каково же было мое удивление и возмущение, когда в регистрации отказали! А деньги за квартиру – уже у продавца и квартира – тоже! Можете представить всю гамму моих чувств! Оказывается, есть две ошибки – в договоре и доверенности! И вот вспоминается предсказание Ци Мэнь про юриста!
Юрист не хотела признавать ошибки, ссылаясь на «разницу во взглядах» в оформлении документов. Смешно и грустно. Только через неделю стало понятно: Реестр требует сделать дополнение к договору и новую доверенность для устранения ошибок.
Нужно снова участие всех сторон! А это значит многоходовка, координация между всеми участниками процесса и главное – время! Продавцу делать новую доверенность, высылать скорой почтой – а это три рабочих дня, опять подписывать документы с представителем продавца, в присутствии переводчика и снова подавать в реестр и снова ждать! Сроки поджимают. Идет первая декада декабря. Реестр закрывается на праздники 22 декабря. «А что если продавец не захочет все делать заново или не будет спешить?» – пролетают мысли в моей голове.
И вот снова заседает и обсуждает Клуб единомышленников – знатоков Ци Мэнь, и я задаю вопрос: «Что поможет решить вопрос с реестром и юристом, ускорить Дело и когда оно завершится?»
В целом расклад не выглядит особенно положительно, ограничивает человека.
Врата Дела 乙 несчастливые. НО, стоит смотреть нюансы, именно в них есть полезная информация. Итак – Дело 乙 с вратами 死 Смерти (окончание вопроса, оно же Земельный реестр) попадает во Дворец Кань – как раз декабрь. Это вселяет определенную надежду на скорое завершение. Вопрошающий 壬 и 驚 юрист вместе – могут потенциально контролировать дело 乙. Но влиять сильно не могут, так как их Дворец не позволяет это сделать в текущий момент времени, да еще и находится в Пустоте. Совсем не хочется делать прогон документов снова, но оказывается, что это единственная опция. Главные врата расклада 傷 Ранение – про стресс, быстроту и движение в прямом смысле слова. Звезда во Дворце Главных Врат Тянь Жуй, хотя и не счастливая, но дает дополнительный импульс именно сейчас, это важно. Но нужно действовать четко.
Хорошо, что Продавец и Покупатель в братских дворцах – есть взаимопонимание, но далеко друг от друга, большая физическая дистанция, разные континенты, 7 часов разницы во времени!
Продавцы оказались ответственными людьми – все заново подписывают в день 13 декабря по видеосвязи (乙巳 – затронут дворец Дела) и высылают скорой почтой. Теперь главное – получить документы в срок – 18 декабря до 12 утра (庚戌 Квартира/Документ движутся, знак Лошади помогает) и юристу бежать в реестр – опять Движение! Уже в 14.30 дня он закрывается.
Утром 18-го я чувствую беспокойство – а вдруг курьер и юрист разминутся? Тогда весь план сорвется! Уже зная, с чем имею дело, еду к ее офису и жду курьера на улице, на всякий случай. Около 11 утра приезжает машина, выходит курьер с конвертом, заходит в здание и через пять минут выходит с конвертом! Сказал, что не нашел юриста. Благо, что я стою на посту. Связываю их, конверт в итоге у нее, а там – долгожданная доверенность с другого континента! В день 庚戌состоялась новая подача документов. И снова мучительное ожидание. Поздно вечером в четверг, в день 癸丑 (квартира Ли, юрист Гэнь) дело выглядит плохо – якобы все еще есть недочеты в документах, чего-то не хватает. И снова мой друг помогает, она говорит с руководством реестра. Я тоже решаюсь написать руководителю реестра письмо с описанием ситуации и просьбой не затягивать Дело.
И помощь от Джи Фу пришла! На следующий день, 22 декабря 甲寅 (癸) в час 未 Козы, юрист «выходит из пустоты» и сообщает, что регистрация все-таки завершена. Дело благополучно закрылось в декабре. Несмотря на сложности в процессе и ошибку в документах, много людей оказывали помощь, каждый по-своему.
И я стала обладателем недвижимости в городе моего детства. «丙戌 – Птица падает в Гнездо!» Получилось буквально, возврат к своему детству!
Как интересно, Ци Мэнь дает подсказки. Нужно просто иметь терпение и слушать.
И как хорошо, что есть Клуб, ты не остаешься один для оценки ситуации и поиска решения.
Новости Mingli
Очень интересно! Кино можно снимать, готовый сюжет) спасибо!